• Constituição legal do condomínio

• Elaboração do regulamento interno

• Elaboração de actas, minutas e circulares

• Convocação e realização de assembleias

• Execução das deliberações da assembleia

• Fazer cumprir a legislação em vigor, sobre propriedade horizontal

• Elaboração da Folha de Pagamento e das respectivas Guias das obrigações sociais;

• Cobrança coerciva (via judicial) de quotas (a)

• Contratos de águas municipais, gás canalizado e EDP

• Celebração de contratos de assistência (elevadores, operadores de telecomunicações)

• Celebração do seguro multiriscos do condomínio

• Celebração do seguro de acidentes de trabalho do pessoal ao serviço do condomínio

• Fiscalização dos serviços externos

SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO (a)

• Limpeza semanal das partes comuns

• Polimento de materiais (pedras, mosaicos)

• Reparação de portas e fechaduras

• Substituição de lâmpadas

• Resolução de problemas de iluminação

• Desentupimento de canos

• Limpeza de algerozes e caleiras

• Pequenas obras de reparação

• Manutenção de piscinas

• Manutenção de jardins

SERVIÇOS FINANCEIROS E CONTABILISTICOS

• Conta bancária e Poupança Condomínio específica

• Liquidação de despesas

• Emissão de quotas

• Cobrança de quotas

• Contabilização de receitas e despesas

• Gestão da conta corrente

• Gestão da conta de devedores

• Reconciliação bancária e auditoria

• Elaboração de balancetes

• Elaboração do relatório e contas

• Elaboração do orçamento anual

SERVIÇOS JURÍDICOS (a)

• Envio de carta para cobrança de quotas em dívida

• Aconselhamento/orientação jurídica ao condomínio e aos condóminos (assuntos relacionados com o condomínio)

• Instauração e acompanhamento dos Processos

• Assistência jurídica em cobranças judiciais ou extrajudiciais

(a) Os custos destes serviços não estão incluídos na avença.